গাড়ি কেনার জন্য হোম ইকুইটি লাইন অফ ক্রেডিট (HELOC) ব্যবহার করা সহজ, যদিও এটি সেরা ধারণা নাও হতে পারে। আপনি সাধারণত আপনার বাড়ির মূল্যের %৫% পর্যন্ত orrowণ নিতে পারেন এবং টাকাটি সরাসরি গাড়ি কেনার জন্য ব্যবহার করতে পারেন। কেনাকাটা করার আগে, আপনার অন্যান্য বিকল্পগুলি বিবেচনা করা উচিত।
ধাপ
3 এর অংশ 1: একটি HELOC প্রাপ্ত করা
ধাপ 1. আপনার বাড়ির বাজার মূল্য অনুমান করুন।
আপনি আপনার বাড়ির মূল্যের চেয়ে বেশি ধার নিতে পারবেন না। আপনি একটি HELOC এর জন্য আবেদন করার পর ব্যাংক একটি মূল্যায়ন চাইবে, কিন্তু আপনি নিম্নলিখিত স্থানগুলি দেখে তার মূল্য অনুমান করতে পারেন:
- আপনার সম্পত্তি কর মূল্যায়ন মূল্য। আপনার সাম্প্রতিক সম্পত্তি কর বিবৃতি দেখুন।
- তুলনামূলক বিক্রয়। জিলোর মতো ওয়েবসাইটগুলি দেখুন এবং দেখুন আপনার আশেপাশে কতগুলি অনুরূপ বাড়ি বিক্রি হয়েছে। বিক্রয় সাম্প্রতিক (গত ছয় মাস) হওয়া উচিত, এবং বাড়িতে সমান সংখ্যক বেডরুম এবং বাথরুম থাকা উচিত।
ধাপ 2. আপনি কত ধার নিতে পারেন তা হিসাব করুন।
পরিমাণটি আপনার বাড়ির মূল্য, আপনার বন্ধকী এবং আপনার ক্রেডিট ইতিহাসের উপর নির্ভর করবে। সাধারণত, আপনি মূল্যের 85% পর্যন্ত ধার নিতে পারেন, আপনার বন্ধকী কম।
- উদাহরণস্বরূপ, আপনার বাড়ির মূল্য $ 200, 000 হতে পারে এবং আপনার বন্ধকী $ 100, 000 হতে পারে। আপনি $ 200, 000 ($ 170, 000) এর 85% ধার করতে পারেন, আপনার বন্ধক থেকে বিয়োগ করুন। মোট, আপনি $ 70, 000 ধার করতে পারেন।
- আপনার বাড়িতে পর্যাপ্ত ইক্যুইটি নাও থাকতে পারে, সেক্ষেত্রে আপনি HELOC পেতে পারবেন না।
ধাপ 3. আপনি যোগ্য কিনা তা পরীক্ষা করুন।
একজন nderণদাতা দেখতে চান যে আপনার মোট বন্ধকীর মোট পরিমাণ, বীমা, কর এবং HELOC পেমেন্ট সহ, আপনার মোট মাসিক আয়ের 28% এর বেশি নয়। আপনার সমস্ত paymentsণ পরিশোধ আপনার মোট মাসিক আয়ের 36% এর নিচে হওয়া উচিত।
ধাপ 4. একটি HELOC এর আশেপাশে কেনাকাটা করুন।
একটি HELOC এর জন্য কেনাকাটা অনেকটা আপনার প্রাথমিক বন্ধকী কেনার মত। আপনার বেশ কয়েকটি ব্যাংক এবং ক্রেডিট ইউনিয়ন পরিদর্শন করা উচিত যাতে আপনার কাছে বিভিন্ন ধরণের অফার থাকবে। সাধারণত, ক্রেডিট ইউনিয়নগুলি ব্যাঙ্কের চেয়ে ভাল ডিল দেয়, তাই একটি দম্পতিতে থামতে ভুলবেন না।
- আপনি আপনার বন্ধকী nderণদাতার সাথেও যোগাযোগ করতে পারেন, যদিও তাদের কাছ থেকে আপনার HELOC পাওয়ার প্রয়োজন নেই।
- 14 দিনের সময়কালে সমস্ত loansণের জন্য আবেদন করার চেষ্টা করুন। প্রতিটি ক্রেডিট অনুসন্ধান আপনার ক্রেডিট স্কোরকে ক্ষতিগ্রস্ত করবে, কিন্তু দুই সপ্তাহের উইন্ডোতে করা সমস্ত অনুসন্ধান শুধুমাত্র একটি ক্রেডিট টান হিসাবে গণ্য হবে।
পদক্ষেপ 5. HELOC শর্তাবলী তুলনা করুন।
আপনি সম্ভাব্য সর্বোত্তম চুক্তি চান, তাই অফার করার জন্য অবিলম্বে প্রথম ব্যাঙ্কের সাথে সাইন আপ করবেন না। পরিবর্তে, নিম্নলিখিত মানদণ্ডের উপর ভিত্তি করে একাধিক অফার তুলনা করুন:
- ড্র পিরিয়ড। এই সময়টি যখন আপনি ক্রেডিট লাইনে টাকা নিতে পারেন। এই সময়কালে, আপনি সাধারণত শুধুমাত্র সুদ প্রদান করেন। অনেক ড্র পিরিয়ড চার থেকে ছয় বছর স্থায়ী হয়।
- পরিশোধের সময়কাল। ড্রয়ের সময়সীমা শেষ হয়ে গেলে, আপনি যে পরিমাণ orrowণ নিয়েছেন তার মূল মূল্য পরিশোধ করতে শুরু করেন। উদাহরণস্বরূপ, 10ণ পরিশোধ করতে আপনার 10 বছর থাকতে পারে।
- সুদের হার. এগুলি সাধারণত একটি HELOC এর সাথে ওঠানামা করে। যাইহোক, কিছু ndণদাতা নির্দিষ্ট সুদের হার দিতে পারে।
- ফি। আপনার মূল বন্ধকীর জন্য আপনি যে মূল্য দিয়েছেন তার চেয়ে আপনার ফি কম হওয়া উচিত।
- বন্ধ করার খরচ। আপনাকে আপনার মূল্যায়ন, অ্যাটর্নির ফি এবং অন্যান্য ফি বন্ধ করার সময় দিতে হবে।
পদক্ষেপ 6. একটি আবেদন জমা দিন।
আপনি যখন আপনার বন্ধকী পেয়েছেন তার চেয়ে আবেদন প্রক্রিয়া সহজ। আপনাকে সম্ভবত আপনার আবেদনের সাথে নিম্নলিখিত তথ্য প্রদান করতে হবে:
- সম্পত্তির তথ্য, যেমন ক্রয়ের তারিখ এবং ক্রয়ের মূল্য
- আপনার যোগাযোগের তথ্য
- আপনার ব্যক্তিগত তথ্য (সামাজিক নিরাপত্তা নম্বর, বৈবাহিক অবস্থা, জন্ম তারিখ ইত্যাদি)
- কর্মসংস্থান এবং আয়ের প্রমাণ, যেমন W-2 ফর্ম এবং সাম্প্রতিক বেতন স্টাব
- ব্যাংক স্টেটমেন্টের কপি
ধাপ 7. অনুমোদন পান।
আপনাকে সাধারণত HELOC দিতে হবে কিনা তা ঠিক করতে nderণদাতার জন্য মাত্র কয়েক মাস সময় লাগে। একবার অনুমোদিত হলে, আপনাকে একটি ক্রেডিট কার্ড বা একটি চেক বই দেওয়া হবে যা আপনি ক্রেডিট লাইন থেকে টাকা তুলতে ব্যবহার করতে পারেন। এখন আপনি গাড়ি কেনাকাটা করতে যেতে পারেন!
3 এর অংশ 2: আপনার গাড়ি কেনা
ধাপ 1. আপনি চান যান নির্বাচন করুন।
আপনি কি চান তা না জানলে, আপনার এলাকার বিভিন্ন ডিলারশিপে তালিকাটি অনুসন্ধান করুন। একটি ওয়েবসাইটে তাদের তালিকাভুক্ত থাকা উচিত। আপনি ইবে, Craigslist, Autotrader.com, এবং Cars.com- এ ব্যবহৃত গাড়ির জন্য অনুসন্ধান করতে পারেন।
ধাপ 2. গাড়ী গবেষণা।
আপনি গাড়ির গাড়ির ইতিহাস রিপোর্ট দেখতে চান, যাতে আপনি জানতে পারেন যে এটি কোন দুর্ঘটনায় পড়েছে কিনা। আপনার গাড়ির ন্যায্য বাজার মূল্যও যাচাই করা উচিত, যা আপনি এডমন্ডস ডটকম বা কেলি ব্লু বুক থেকে খুঁজে পেতে পারেন।
যানবাহন পরীক্ষা করতে ভুলবেন না। যদি এটি ভালভাবে পরিচালনা না করে তবে আপনার গাড়ি কেনার দরকার নেই।
পদক্ষেপ 3. চেক করুন যে ডিলার HELOC গ্রহণ করে কিনা।
হোম ইকুইটি ক্রেডিট লাইনের আকারে ডিলারকে আপনার অর্থায়ন আছে তা জানান। কিছু ডিলারশিপ এই পেমেন্ট গ্রহণ নাও করতে পারে, তাই সময়ের আগেই খুঁজে বের করুন।
ধাপ 4. একটি কঠিন চুক্তি চালান।
যেহেতু আপনার ইতিমধ্যে অর্থায়ন রয়েছে, আপনার একটি ভাল চুক্তি পেতে সক্ষম হওয়া উচিত। আপনার গবেষণার উপর ভিত্তি করে, আপনি যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে ইচ্ছুক তা নির্ধারণ করুন। 10-15% কম পরিমাণে অফার করে আলোচনার পথ খুলুন।
- একে অপরের বিরুদ্ধে ডিলার খেলতে ভুলবেন না। আপনি হয়তো শহর জুড়ে অনেক কম দামে একটি অনুরূপ যানবাহন খুঁজে পেয়েছেন, তাই এই সত্যটি গোপন করবেন না। তাদের আপনার ব্যবসার জন্য প্রতিদ্বন্দ্বিতা করুন, এবং যদি কোনও ডিলার আপনার লক্ষ্য মূল্য পূরণ করতে না পারে তবে চলে যান।
- সর্বদা ডিলারকে মনে করিয়ে দিন যে আপনি যে পরিমাণ অফার দিচ্ছেন তাতে ডিলারশিপের জন্য একটি উপযুক্ত লাভ রয়েছে। অনেক ডিলার দাবী করে যে আপনি তাদের দেউলিয়া করছেন, যা মিথ্যা।
ধাপ 5. ছাড়গুলি চয়ন করুন।
অনেক ডিলার আপনাকে রিবেট নেওয়ার বা 0% অর্থায়ন পাওয়ার বিকল্প দেয়। কারটি কেনার জন্য আপনার হাতে টাকা আছে, তাই আপনি ছাড়গুলি বেছে নিতে পারেন, যা আপনার অর্থ সাশ্রয় করবে।
ধাপ 6. আপনার গাড়ি নিবন্ধন করুন।
অবস্থান অনুসারে নিবন্ধন প্রক্রিয়া পরিবর্তিত হয়। বিস্তারিত জানার জন্য আপনার মোটরযান বিভাগের সাথে যোগাযোগ করুন। যখন আপনি নিবন্ধন করবেন তখন আপনাকে কর এবং ফি দিতে হবে, এবং আপনাকে একটি নির্গমন বা ধোঁয়াশা পরীক্ষাও পাস করতে হতে পারে। প্রয়োজনীয়তার সম্পূর্ণ তালিকার জন্য আপনার DMV- এর সাথে যোগাযোগ করুন।
3 এর অংশ 3: অন্যান্য বিকল্প বিবেচনা করা
ধাপ 1. একটি HELOC এর ঝুঁকি চিহ্নিত করুন।
HELOC দিয়ে, আপনার বাড়ি.ণ সুরক্ষিত করে। যদি আপনি একটি মাসিক পেমেন্টও মিস করেন, তাহলে আপনার HELOC nderণদাতা একটি ফোরক্লোজার প্রক্রিয়া শুরু করতে পারে।
- বিপরীতে, আপনার গাড়ী loanণ শুধুমাত্র গাড়ী দ্বারা সুরক্ষিত, যার অর্থ আপনি ডিফল্ট হলেই আপনি গাড়ি হারাবেন।
- আপনি কোনটি সবচেয়ে বেশি হারান আপনার বাড়ি হারানো বা আপনার গাড়ি হারানোর?
ধাপ 2. সংখ্যাগুলি ক্রঞ্চ করুন।
আপনি HELOC দিয়ে গাড়ি কিনে অর্থ সাশ্রয় করতে পারেন, অথবা আপনি নাও করতে পারেন। আপনার এগিয়ে যাওয়া এবং HELOC পাওয়ার আগে আপনি যে পরিমাণ পরিমাণ ব্যয় করবেন তার তুলনা করা উচিত।
- আপনি একটি calcতিহ্যবাহী গাড়ী usingণ ব্যবহার করে আপনার মাসিক অর্থ প্রদানের জন্য একটি অনলাইন ক্যালকুলেটর ব্যবহার করতে পারেন। দেখুন আপনি প্রতি মাসে কত টাকা পরিশোধ করবেন কিন্তু loanণের জীবনকালও।
- একটি HELOC বন্ধ করতে কত সময় লাগবে তা জানতে একটি অনলাইন ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন। যাইহোক, HELOC এর মাধ্যমে পেমেন্ট অনুমান করা একটু কঠিন, কারণ ভবিষ্যতে সুদের হার বাড়তে পারে।
ধাপ 3. কর সুবিধা ভুলে যাবেন না।
সাধারণত, আপনি আপনার কর থেকে হোম ইকুইটি লাইনের ক্রেডিটের উপর প্রদত্ত সুদটি কাটাতে পারেন (যতক্ষণ আপনি কাটছাঁট করেন)। আপনি সাধারণত সুদে $ 100, 000 পর্যন্ত কাটাতে পারেন। আরো তথ্যের জন্য একজন কর পেশাদারের সাথে পরামর্শ করুন।
ধাপ 4. একটি গাড়ী forণ জন্য কাছাকাছি কেনাকাটা।
আপনি গাড়ী forণের উচ্চ সুদের হারে অসন্তুষ্ট হতে পারেন। HELOC বেছে নেওয়ার আগে, বিভিন্ন অটো loansণের জন্য কেনাকাটা করুন। এছাড়াও অনলাইন ndণদাতাদের দেখুন। বেশ কয়েকটি বড় ব্যাংক ইন্টারনেটের মাধ্যমে অটো loansণ প্রদান করে।
আপনার বর্তমান রেট বেশি হতে পারে কারণ আপনার ক্রেডিট স্কোর দুর্দান্ত নয়। এটি HELOC ব্যবহার না করার আরও বেশি কারণ। আপনি যদি সম্প্রতি আর্থিকভাবে সংগ্রাম করে থাকেন, তাহলে আপনি আপনার HELOC- এ খেলাপি হওয়ার এবং আপনার বাড়ি হারানোর ঝুঁকিতে আছেন। গাড়ি loanণের জন্য আবেদন করার আগে আপনার ক্রেডিট মেরামত করার কথা বিবেচনা করুন।
ধাপ 5. একটি loanণ উপর Cosign।
আপনি একটি শিশুর জন্য একটি গাড়ি কিনতে চাইতে পারেন। যাইহোক, HELOC ব্যবহার করার চেয়ে theণের জন্য স্বাক্ষর করা সম্ভবত ভাল। আপনি যদি আপনার বাসা ঝুঁকির মুখে না ফেলেন যদি কোন কারণে আপনি কোসাইনার হিসেবে পেমেন্ট করতে না পারেন। সবচেয়ে খারাপভাবে, আপনি কেবল গাড়ি হারাবেন এবং আপনার ক্রেডিট স্কোরকে আঘাত করবেন, তবে আপনার মাথার উপরে এখনও ছাদ থাকবে।
ধাপ 6. একটি সস্তা গাড়ি কিনুন।
আপনার স্বপ্নের গাড়ি কেনার জন্য HELOC ব্যবহার করার চেয়ে গাড়ী loanণের সাথে ছোট বা সস্তা গাড়ি পাওয়া নিরাপদ বাজি হতে পারে। এমনকি যদি আপনি একটি বিলাসবহুল গাড়ি চান, আপনি ভাল আকারে একটি ব্যবহারযোগ্য খুঁজে পেতে সক্ষম হতে পারেন যা সাশ্রয়ী মূল্যের।
